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大宮駅東口徒歩10分程度の場所にマンション+店舗ができます
新しくできる大宮区役所、図書館の近くなので便利かも・・・

届出日 2018/08/20
件名 (仮称)さいたま市大宮区下町計画
地名地番 埼玉県さいたま市大宮区下町2-66ほか
住居表示 埼玉県さいたま市大宮区下町2
主要用途 共同住宅、店舗
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎 階数(地上) 10 階
階数(地下) 階
延床面積 1180 ㎡
建築面積 165 ㎡
敷地面積 250.94 ㎡
建築主 有限会社ハセガワ
建築主住所 設計者
株式会社吉田正志建築設計室
設計者住所
施工者 未定
施工者住所
着工 2019/01/04
完成 2020/01/31
備考 共同住宅(30戸)、店舗
引用:(仮称)さいたま市大宮区下町計画|建設工事標識設置情報
10階建て、30戸の小規模マンションです


場所はこちら


もともと駐車場と薬局だったようです




南側は床屋&民家(2階程度)
北側は会社(2階建て)のようです


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そこまで広くない土地ですが、反対側の大通りに面したマンションよりは静かで住むには適しているかも
この広さでは敷地内駐車場などは難しそうなのですが、そもそも大宮なら自動車もいらないくらい便利な街なので問題ないでしょうか

これは2月の13時頃の写真になります
1階部分はほぼ日陰ですが、「店舗」とあったので多分1階は店舗
そして、もしかしたらまた薬局が入るのかもわかりません

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このマンションの近くにそびえ立つのは「ザ・大宮タワーズ」
ちょうど南側に立ちふさがっているので、日当たりが気になるところです



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土地の正面には大きな車道
まだ整備中ですが、開通したらもう少し交通量が多くなるかも

区役所や図書館へ向かう車や、大通りの裏道として活用の機会が増えるかも

お向かいのマンションは「ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス」


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新大宮区役所方面の道路(さいたま新都心側)


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日進方面の道路

 
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