プラウド南浦和神明の最終期？価格表です

2017年2月に完成した当物件。
キャンセル住戸や家具付きの部屋を販売しています

地元民からすると「なぜ南浦和なのにこの値段！？」とびっくりしてしまうのですが、
それだけ学校の評判がいいということなのでしょうか


南浦和で暮らすなら駅の西側がいい

個人的にはプラウド南浦和神明は住みやすい物件だと思っています
同時期に販売されている駅の東側のマンションよりも、わたしは神明の方がいいと思うのです

南浦和には駅周辺に踏切がないのです
そのため歩行者は駅を突っ切るか、近くの地下通路を通って東西を往来します

スーパーに買い物に行くときはたいてい自転車だと思います
すると駅を突っ切ることは難しいので、地下通路を使いますが、
上り下りするのって結構面倒くさくないですか

「じゃあ近くにあるスーパーでいいや」となります


南浦和は東西に分断された街なのです
ということは
駅の西に住むか、東に住むか、どちらが自分の好みなのか、ということが重要です


西側には丸広百貨店があります
ここにダイソー、しまむら、無印、ハニーズ、本屋、もろもろ入っています。

1階のスーパーは高級路線ですが、便利です
個人的にはこのスーパーがとっても好きなので、これだけで駅の西に住む理由に十分なりえます

なにより西側に住めば図書館が近い！


一方で東側
実はこちらの方が栄えています。

スーパーはマルエツ、ダイエー、と2店舗。
でも、わたしの肌には合わないな～と思ったのでした。

きれいで品揃えもいいはずなのに、

個人的には丸広百貨店の方がしっくりきてしまうのです

西側に住めばコープ、西友、そしてベルクが待っていますよ


思春期の娘さんがいるなら
お風呂が玄関側にあるDタイプ！



残りの住戸でおすすめの間取りは？といえばDタイプです

7.2ｍのワイドスパンは誰もが魅力に感じるところですが、Dタイプのいいところは他にもある！

それが「お風呂が玄関側にある」ということ

ファミリーで住む場合、
お子さんが思春期に差し掛かるに連れ家のプライバシー性が重要となってきます

女性はトイレ後お風呂に直行したい時があります
お風呂から出た後もそうです。

お風呂とトイレはリビングの扉の向こう側に集約されていたほうが都合がいいのです

残っている他の間取りを見てみましょう・・・


お風呂がリビング側にあり、廊下とリビングを仕切る扉でトイレと分断されています
これは女性にとってものすごくストレスの溜まる間取りです


こちらも同じく。
お風呂とトイレが分断されているので行き来しづらい。


仮に、父親がリビングにいたらどうでしょう
わたしだったらお風呂から一生出れないです

リビング側にお風呂があると、冬場でも温かいのでそれはそれでメリットでもあります
ベランダまでの距離も短いわけですから洗濯物も干しやすい


しかし思春期の女の子は大変繊細なので、
「お父さんとして嫌われたくない」と思うのであれば
Dタイプのような間取りがおすすめです(*^^*)

さらにお風呂内にトイレがあると大変便利なのですが、
分譲マンションでそのような間取りはいまだ見かけたことがないです
(戸建てだとありうる間取りなんですけどね)


★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★

2014年1月以降、首都圏・関西にて新築マンションを購入された方！

■■■■回答者全員に５０００円！！■■■■


▼関連記事
【大宮駅東口中央デパート再開発計画】18階建て複合ビルがオープン？再開発前の撮り納め

知ってる？浦和アトレは6階建てになってオープン！

さいたま新都心三菱マテリアル再開発計画！しまむら本社がやってくる！

【さいたま新都心再開発】三菱マテリアルの隣の土地は大手不動産3社による15階建てマンション建設予定
 






mixiチェック 編集