南浦和駅から徒歩9分の立地にプラウドシティ南浦和というマンションができます

場所はこちら


元は小松原高校という男子校でした。この高校は現在越谷レイクタウンへ移転。
今までのイメージを払拭するかのように、校名も叡明高等学校（えいめいこうとうがっこう）に改名。
男女共学の進学校となりました。

同じく姉妹校として小松原「女子」高校がありましたが、場所はそのままに「浦和麗明高等学校（うらわれいめいこうとうがっこう）」へ2015年に改名しています。こちらは改名後も女子校です。

学校跡地にできるマンションって珍しいですよね
通っていた人からすると、住んでみたくなるようなものかもしれません
小松原高校時代を知っている管理人としても注目しているマンションです


2016年9月の建設状況ですが囲いができていました。
本格工事はこれから


さいたま市民になれるプラウドシティ南浦和ヒルトップ

物件名 プラウドシティ南浦和ヒルトップ

販売時期 平成28年9月下旬 (予定)

所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目877-1他（地番）

交通情報 京浜東北線 「南浦和」駅 　徒歩9分 

武蔵野線 「南浦和」駅 　徒歩9分 

敷地面積 5,473.66m2

建物竣工時期 平成29年7月下旬 (予定)

入居時期 平成29年8月末日 (予定)

総戸数 147戸 (ヒルトップ：147戸、テラス：54戸、合計201戸)

間取り 2LDK ～4LDK

専有面積 62.91m2 ～ 84.30m2

バルコニー 10.43m2  ～  17.36m2

ルーフバルコニー 33.05m2  ～  54.08m2

駐車場 有り(敷地内)87台（内1台分は来客用駐車場兼宅配レンタカー置場。機械式85台）

駐輪場 あり294台

バイク置場 あり8台
（公式HPより引用　https://www.proud-web.jp/mansion/minamiurawa201/outline/
2016年8月26日時点）

住環境ですが、この当たり一帯、とっっっっても静かです
いろんなマンションの現地を見学して回っていますが、まさか浦和にこんなにも静かなところがあるとは・・・ってくらいに静かでした。
電車の音もない、車の音もない、子供の声も聞こえない。人の通りも少ない。
しんと静まり返っていて、落ち着いています。

マンションができたら子供の声で賑わうのでしょうね。
画像の左手は会社が入るようです。

こちらもマンションだと思っていたので意外でした。

さいたま市と川口市の境目はココ！

物件名 プラウドシティ南浦和テラス

販売時期 平成28年9月下旬 (予定)

所在地 埼玉県川口市大字小谷場1034-1他（従前地番）川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区1,5,6画地（仮換地）

交通情報 京浜東北線 「南浦和」駅 　徒歩10分 

武蔵野線 「南浦和」駅 　徒歩10分 

敷地面積 2,165.61m2

構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階

建物竣工時期 平成29年7月下旬 (予定)

入居時期 平成29年8月末日 (予定)

総戸数 54戸 (テラス：54戸、ヒルトップ：147戸、合計：201戸)

予定販売価格(万円) 最低価格 4,500万円台 (3LDK )

最高価格 6,900万円台 (4LDK )

予定最多価格帯(万円) 4,800万円台

間取り 3LDK ～4LDK

専有面積 71.38m2 ～ 93.38m2

バルコニー 10.46m2  ～  22.57m2

ルーフバルコニー 32.81m2  ～  42.23m2

駐車場 有り(敷地内)15台（内1台分は来客用駐車場兼宅配レンタカー置場。機械式12台）

駐輪場 あり87台

バイク置場 あり4台
（公式HPより引用　https://www.proud-web.jp/mansion/minamiurawa201/outline/

2016年9月5日時点）

南浦和駅からテラスまでは上り坂となります。
写真では分り辛いかもしれませんが、結構な急斜面であり、自転車等で登って行くのはちょっと大変そうでした。
坂の緩やかなヒルトップから回って行くのが無難でしょうか？

（価格は2016年9月時点の予定価格です）

遠くから見てもかっこいい！ザ・パークハウス南浦和ガーデン現地写真





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