南浦和駅チカにできる新築マンション「ザ・パークハウス南浦和ガーデン」の現地を見てきました。
近年南浦和駅界隈で売り出される新築マンションの中ではとてもいい立地です。
というかナンバー1の立地です。
これは便利だけど・・・高そう・・・・
価格帯は5000万～7000万当たりのようです

2016年9月の建設状況ですが、建物の外観はほぼほぼ完成され、内装工事に入っているようでした。
遠くからでもひときわ目立っていて、かなりかっこいいデザインです。
道路に向かってちょっと斜めを向く形で建物が建っています。

 

所在地 埼玉県さいたま市　南区南本町２丁目14番2(地番)

交通 ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅(西口)より徒歩3分、ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅(西口)より徒歩3分

総戸数 104戸

駐車場 （総戸数に対して）27台（平置18台・機械式9台）

販売価格 4,998万円～7,278万円

最多価格帯 -

間取り 3LDK・4LDK

専有面積 70.06m2～87.65m2

バルコニー面積 10.30m2～12.60m2

完成日または予定日 2017年1月下旬

入居(予定)日 2017年3月下旬
（公式HPより引用　http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-garden/outline/
2016年9月12日時点）

マンションの北西側の通りです。
抜け道になっているのか、意外と車も通ります。
緩やかな坂になっていて画像の進行方向に向かって下り坂。 

マンション北西側の通りです。
先ほどの画像の反対方向の様子です。

マンションの東側の眺めです

南浦和駅西口からの通りです。駅からは真っ直ぐで、本当に近いですね。
坂の多い地域ですが、この道だけはフラットです。

ザ・パークハウス南浦和ガーデンの現地を見る限りでは悪いところが見つからないくらいにいい立地です
南浦和駅は西と東の行き来がちょっと面倒で、それによって駅の西で生きるか、東で生きるかが決まってしまう(笑)
個人的には西側の方が丸広百貨店もあり、南浦和図書館もあり、コープもあり、大きなダイソーもあり、TSUTAYAもあり、便利で好きです。
東側もダイエーがあり、コモディイイダがあり、ケンタがあり、モスがあり、大変便利ですが雰囲気が違います。これは実際に行ってみて確かめたほうが良さそう・・・



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