さいたま市のファミリー専門不動産会社「浦和エステート」ってどんなところ??



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家の購入に際してまずは物件を「スーモ」「アットホーム」等で調べてみようという方も多いのではないでしょうか。
でも実は掲載されているあれらの物件は、どこの不動産会社でも紹介できる物件なのです。


「お昼ご飯なに食べようかな?」と考えた時に食べログを見てお店を選ぶ。
「美容院行きたいな。」と思った時にホットペッパービューティを見る。

ちょっとした日常の行動1つとっても、まずは「調べる」という行動を起こしているはずです。

しかし、「不動産」はどうでしょうか。

「スーモ」「アットホーム」で物件を探しはしますが、
「どこの不動産会社で家を買おうか。」と考える人は少ないのではないでしょうか。

家はひとたび買ってしまうと膨大な金額がかかりますし、その後でもう一度出直すことは不可能に近い人生で最も高額な買い物の1つです。

今回は「浦和エステート」という不動産会社についてよく知っていただき、家を買う際に思い出していただければと思います。



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※「浦和裏日記を見た!」と言うとスムーズです


なぜさいたま市専門なのか?



1. そもそもどこの不動産会社も紹介できる物件は一緒




「スーモ」「アットホーム」などを見ていると、
掲載されている「家」は、その掲載をしている不動産会社で買うものと考える方もいるかもしれません。

もしくは、他の不動産会社で買うこともできるかもしれないが「どこで買っても大差はない」という方もいるでしょう。

しかし、これはどちらも大きな間違いであると言えます。

不動産会社によっては後述する仲介手数料の金額が大きく違ったり、
その地域が専門でない不動産会社であったりすることもよくあります。

(さいたま市の物件でも、〇〇不動産立川支店のような場合です。)

まずは、不動産会社によっては同じ物件を購入するにも全然違うんだということをご理解いただき、
その不動産会社それぞれの色をご覧になっていただくと良いでしょう。


2.やっぱり「さいたま市」が大好き


さいたま市は、0歳~14歳の転入超過数が1,665人で全国一位です。

要するに、「お子様が居る家庭」がさいたま市に引っ越してくる人数が全国の中で1番多い都市なのです。

どうしてさいたま市が全国で一位なのでしょうか。

それは下記の6つの点で他の地域をリードしているからではないでしょうか。

①「変わる駅前」
②「商業施設集積」
③「豊かな自然と家族で楽しめるレジャー」
④「子育てしやすい街」
⑤「文教地区」 
⑥「放課後支援事業の充実」


まさに家族で住むには最適な場所で、
住みたい街ランキングでも上位(浦和、大宮等)にさいたま市がランクインするほどまでになっています。

ただこれはネットでも出てくるような上辺の理由だと思います。

浦和エステートは、「なんでさいたま市がこんなに住みやすいの?」をとことん考え抜いています。


小さなカフェが公園のすぐ隣にあったり、
街の写真館が住宅地に古くから佇んでいたり、
都会とちょっとした田舎が見事に融合していると感じています。

そのそれぞれに光を当てて更新している浦和エステートのインスタグラム
まさにそれを感じていただくことができると思います。

私たち浦和エステートは、
どこの不動産会社よりもさいたま市の魅力を理解し、
またその魅力を発信し、さらにはそこにお住まいいただく良さをお伝えすることができます。

「〇〇小学校の近くには、公園がたくさんあって、
学習塾もこんなところがあるので子育てには良い環境ですよ!」

「この近くは見通しの悪い交差点がたくさんあるので、
お子様にはちょっと危ない場所かもしれません。」

「あのカフェは赤ちゃん連れのお客様がたくさんいるお店なので、
赤ちゃんと一緒にぜひ一緒に行ってみてください!オーナーも顔見知りなのでご紹介します!」

この会話が私たち浦和エステートの最大の特徴です。


なぜファミリー専門なのか?



1. 一般的な不動産会社と比較


先述してきた通り、私たち浦和エステートのキーワードは「子育てしやすい環境」です。
物件を探す時には必ず小・中学校の学区や距離をお客様にお伝えし、
通学路も一緒に確認させていただいております。

また周辺の保育園・幼稚園情報もお伝えし、
共働きのご夫婦が家を購入されたあともこれまでと変わることなくお勤めができるようにサポートさせていただいております。

世の中には、資産性が高いマンションは駅近で、周辺に商業施設があって・・・
ということをよく耳にします。

たしかに資産性を考えながらご自宅をお決めいただくことはとても重要です。
駅近であれば金額も落ちないでしょう。
売却する際にも高く売れるかもしれません。

ただそれが学校から遠い、幼稚園から遠い場所だとどうでしょうか。

このように資産性は高くとも子育てがしやすい環境とは
必ずしも比例することはないと言えるでしょう。

しかし、反比例するわけではありません。

実は子育てしやすい、幼稚園・小学校・中学校の近くは資産性が高いことが多いのです。

家の売買は1点ものです。

唯一無二で、世の中に同じものは1つもありません。

1人でもその金額で欲しいという人がいれば契約が成立するのです。
どの時代にも学校の近くに住みたいというニーズは変わりません。

これは何を意味するのでしょうか。

それは、「子育てしやすい環境を究極に突き詰めると、資産性が高い」ということになります。

私たち浦和エステートは、単なる「資産性」だけでなく、「究極の子育てしやすい環境」を提案する不動産会社です。


2. 教育のスペシャリスト


浦和エステートを運営する株式会社インフィニティライフでは学習塾を展開しています。

勉強の環境だけでなく、幼少期の学習アドバイスまでさせていただいております。
小学校や塾のご相談等もよくいただくことがあります。

あくまで第三者の目線から学習塾事業の担当からお話しをさせていただくことも可能です。
株式会社インフィニティライフは日頃溜め込んだ学習塾のノウハウをしっかり浦和エステートに生かしています。


家を買うならさいたま市ファミリー専門浦和エステートがオススメ!

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1. 意外と高い仲介手数料


例えばあなたが「さいたま市南区にある4000万円の新築戸建」をネットで見つけたとします。
ネットにはどこにも書いていませんが、物件の金額に3% +6万円(税別)の金額がかかります。

今回の例であれば、126万円(税別)です。
(本来土地は非課税ですので、若干誤差が出ますが試算ということでお許しください。)

この仲介手数料はどこの家を買っても確実にかかる費用です。
しかし、浦和エステートではお客様皆様に最大で100万円をキャッシュバックさせていただいております。

お子様をお持ちのお客様には、その100万円、
家計を圧迫するオムツ・ミルクのお金に充ててほしい。
引っ越し代や子供の衣類を洗う大きめの洗濯機に充ててほしい。

このように考えてサービスを提供しています。


2. 安くてお得なのにしっかりとしたサポート


よく100万円をキャッシュバックするから、
他の不動産会社よりも浦和エステートは何かが足りないんじゃないか。

ちょっと怪しい。
いやかなり怪しい。という声を聞きます。

たしかに、おいしい話には大抵裏がありますが、不動産業界は逆です。

先述した3% +6万円(税別)は、実は売りたい方からももらえるお金なんです。
要するに、合わせて126万円×2=約250万円(税別)もらえることになります。

私たち浦和エステートが、お客様からいただくことなく運営できるのには広告費の削減があります。
極力「スーモ」「アットホーム」等お金がかかるものは使っていません。
そのお金があるなら、お客様にキャッシュバックしよう。と考えています。

この営業活動で、お客様から紹介で新しいお客様を紹介していただくことがよくあります。
浦和エステートは、知らない方は仕方ないけど、知った方は超ラッキーな不動産会社ということです。

さらに家を買ったあともよくお客様からご連絡いただきます。

「外構フェンスをつけたいんだけど、どこかありますか?」
「家具どこか安くなりませんか?」や、
「子供遊べる公園近くになかったでしたっけ?」といったものまで様々です。

浦和エステートはただの「営業マン」でなく「コンシェルジュ」としてお客様に寄り添います。


まとめ


ロゴ


これから家を買う方もまだ買わない方も、もう既に買った方も
浦和エステートという不動産会社があって、
これまでの不動産会社とは違う新しい不動産会社があるということを知ってもらうことができたら嬉しいです。

私たち浦和エステートは、「さいたま市が大好きな、子育てファミリー層向けに特化したお得な不動産会社」のコンシェルジュとして一生懸命働きます。


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