キャプチャ




オハナ中浦和が2020年7月下旬販売開始予定です。

「中浦和」と言いつつも、地元民としては西浦和の印象。
なんども「オハナ西浦和ではないのか!?」と確認したのですが、やっぱり「オハナ中浦和」でした。
西浦和、武蔵浦和、中浦和どの駅からもほど遠く、三角州の西浦和寄りに位置しています。

JR武蔵野線「西浦和」駅より徒歩8分、
JR埼京線「中浦和」駅より徒歩12分。
JR埼京線、武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩20分。
3駅2路線利用可能。

徒歩10分圏に「ダイエー」「ビッグ・エー」「業務スーパー」「西友」の4つのスーパーが揃う。
全邸72m2以上、納戸・大型ウォークインクロゼット・押入収納付き。
豊かな緑に囲まれた全94邸。


キャプチャ

この立地で「中浦和」と言えるのはリセールバリューを考えるとやや幸運かもしれませんね。

野村不動産の「オハナ」ブランドは、「プラウド」ほど高級感はないけれど、ほどほどに「いいマンション」
価格も抑えめで手の届きやすいお値段に押さえられている(はず)なのが特徴。
北戸田イオンの隣にある素敵なマンションは「オハナ北戸田
そう、オハナでもそれなりに素敵なんです!
庶民の味方オハナブランド

今回できるオハナ中浦和の魅力

・低層マンション
・ビッグ・エーが近い
・車持ちなら駅距離が気にならない
・どの駅からもフラットアプローチ 坂がない


個人的には駅距離がかなりネックだと思います。
駐車場は総戸数94戸に対し64台。機械式。
中庭を作るくらいの敷地面積はありながら平置き駐車場は難しかったのか・・・と思いました。

スーパーは「ダイエー」「ビッグ・エー」「業務スーパー」「西友」などを挙げていますが、
この中でわたしが使えるスーパーと思っているのは「業務スーパー」くらいで、その他はあまり行きません。
ビッグ・エーは数年前にできたばかりのスーパーでマンションから最も近いスーパーになるかと思います。
ハマれば利用しやすいはずです。特に飲み物が安いです。

バイパス沿いのロジャースとかも安くて面白いかと思いますね。

電車はほとんど利用せずに車で生きているという方にはストレスのない立地かと思います。
電車利用でも駅まで自転車で行くようなことを考えれば許容できるのかも。
のどかでまったりとした暮らしがいい、という方に向きそう。
この立地で価格がどうなるのか注目です。

現地は武蔵野線の高架が近く、騒音が気になるかもしれません。
しかしマンションの場合気密性が高く、騒音対策はしてくるはずなので問題ないかと思いますが、それによって資産価値的なところでマイナス評価になることもあります。


P1200953


P1200954


P1200956

P1200957

敷地面積は現地を目の当たりにすると「広い!」という印象でした。
周辺に背の高い建物もなく、まったり暮らせる。
オハナもそれなりに「いいマンション」のはずなので予算が合えば検討の余地ありです。


【さいたま市の新築マンションはこちら】


SHINTO CITY シントシティ(さいたま新都心)
価格 :4646万4772円~5787万1103円

入居時期:2021年3月中旬予定(1街区)、2022年3月中旬予定(2街区)

▶▶【シントシティ】価格表あり!さいたま新都心再開発!三菱マテリアルの隣の土地は約1400戸の15階建てマンションに! 

【即入居可】

ブランズ浦和別所沼公園
価格:4536万4958円~6366万4718円
▶▶【中浦和】ブランズ浦和別所沼公園計画新築工事

ウエリス浦和美園

価格 :3328万円~8837万円


デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 

価格 2898万円~4998万円


クラッシィハウス浦和上木崎 

価格 4812万2000円~5909万8000円

ーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【これから入居】
プレミスト北浦和 ブライトフォート 
入居時期 2020年9月下旬予定

ルピアシェリール南浦和 
入居時期 2020年10月上旬予定

ルピアコート大宮フィオーレ 
入居時期 2021年3月下旬予定

Brillia(ブリリア)北浦和 

価格  5498万円~6028万円

入居時期 2021年2月下旬予定

グローリオ レジデンス浦和元町 

予定価格帯 4200万円台~5200万円台

入居時期 2020年6月末予定


パークホームズ北浦和ガーデンズ 

価格 4958万円

入居時期 2020年7月下旬予定


プレシス北浦和ディアラ 

価格 2290万円~3220万円

入居時期 2021年4月下旬予定


パークスクエア浦和常盤 シティテラス浦和常盤 

価格 4300万円~6500万円

入居時期 2020年7月下旬予定


ガーデンハウス浦和常盤 

価格 未定

入居時期 2021年4月下旬予定


パークホームズ浦和常盤十丁目

価格 未定

入居時期 2021年4月上旬予定


▶▶さいたま市の新築マンションをもっとみる



【さいたま市の賃貸物件はこちら】

さいたま市で引越し祝い金がもらえる賃貸物件




\よろしければフォローください/

 



Instagramやってます
saitamatamako_nametag



▼ツイッターフォローよろしくお願いします











このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 編集