浦和駅西口に15階建ての新築マンション「ガーデンハウス浦和仲町」が2021年12月下旬予定
入居は2022年5月下旬予定です。
北口改札利用で駅徒歩7分、ほか出口からは駅徒歩8分表記です。
住友不動産による新築分譲マンション。
1LD・Kからの供給もあり、相場の高い浦和エリアでは手の届くお値段の住戸もあるのかもしれません。
場所は浦和ロイヤルパインズホテル・本屋の須原屋の裏。
以前ケーキ屋「シュークルダール」があった跡地です。
▶建築看板はこちら
マンションポエムは「県都に誇る品格 駅前利便によりそう、邸宅地、浦和中町。」です。
マンションの南側には「裏門通り」と言われる通りがあり、飲食店などが結集しています。
北海道の人気店「おにぎりのありんこ」や高級食パンの「一本堂」、ラーメン大勝軒、地元で評判の「こもれび食堂+」などなど、楽しい通りです。
北口改札利用で駅徒歩7分、ほか出口からは駅徒歩8分表記です。
住友不動産による新築分譲マンション。
1LD・Kからの供給もあり、相場の高い浦和エリアでは手の届くお値段の住戸もあるのかもしれません。
場所は浦和ロイヤルパインズホテル・本屋の須原屋の裏。
以前ケーキ屋「シュークルダール」があった跡地です。
▶建築看板はこちら
マンションポエムは「県都に誇る品格 駅前利便によりそう、邸宅地、浦和中町。」です。
マンションの南側には「裏門通り」と言われる通りがあり、飲食店などが結集しています。
北海道の人気店「おにぎりのありんこ」や高級食パンの「一本堂」、ラーメン大勝軒、地元で評判の「こもれび食堂+」などなど、楽しい通りです。
さらに、仲町通りや門前通りにもお店があって、もしかしたら駅前よりも利便性のある場所かもしれないです。
本好きとしてはマンションの目の前に本屋の須原屋があるので非常に嬉しいですね。
1フロア3戸にすることで角住戸率が約66％。
全42戸中28戸が角住戸になります。角部屋好きな方には検討しやすいマンション。
さらに
・IoT対応インターホン
・戸別宅配ボックス
がついてきます！
特に「戸別宅配ボックス」は嬉しい。
宅配ボックスを導入するマンションが増えていますが、結局メールボックスと同じ1階にあることが多く、高層階だと重い荷物を自力で上まで運ばなければいけないわけで。
「重さ」を理由にわざわざ宅配にしているもの(水・米など)もあるので、
家の前までこれらを運んでくれるのか？と思うとありがたいですよね。
マンション近辺にはわたしの推しスーパーがなく、買い物は自転車になるかなと思います。
近くにいなげやがありますが、わたしの好みではなくあまり行かないですね。
浦和駅からの電車通勤を考えると、仕事帰りは
イトーヨーカドー、伊勢丹、コルソ、アトレで買い物しそうです。
特に伊勢丹・コルソは割引時間が早めの設定なので早く帰れる人からするとちょうどいいかも。
浦和パルコの地下1階に入っているヤオコーが一押しですが、家の反対口まで行って買い物するのは少々億劫に感じるので土日に行く感じになるでしょうか。
浦和駅東西の行き来は北浦和や南浦和よりも断然快適で、ストレスなく行き来できると思います。
浦和パルコの駐輪場はパルコ正面口の反対側にあるので、遠回りに感じるでしょうが慣れるしかなさそうです。
▶
入居時期 2022年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年11月下旬
▼You Tubeチャンネル マンションマニアの住まいカウンター にも出演しました
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